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鋼材的特點是強度高，重量輕（qīng），整體剛（gāng）性好，抗變形（xíng）能（néng）力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工（gōng）;材料具（jù）有良好（hǎo）的均勻性和各向同性，是彈性的理想（xiǎng）材料，結（jié）構很符合一般工程力學的（de）基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的（de）變形，能很好地承受（shòu）動荷載;工（gōng）期（qī）短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生（shēng）產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高（gāo），重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性（xìng）好，材料均（jun1）勻，結構可靠性（xìng）高。
3.鋼結構製造、安裝機械化（huà）程度高。
4. 鋼結構密封性能好（hǎo）。
5. 鋼結構耐熱而不耐火（huǒ）。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場（chǎng）所、超高（gāo）層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結（jié）構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
