鋼（gāng）結構住宅存在的幾個問題

有些鋼結構房屋的設計並不是基於（yú）建築本身。目前（qián），在一些鋼結構住（zhù）宅的發展中，鋼結構問題被（bèi）認為是很重（chóng）要的。因此，把重點放在結構專業上是（shì）一種誤解。無（wú）論別墅的（de）結構如何（hé），買家都不關心使用的是什麽結構，而是關心房子是（shì）否好用，布（bù）局是否合理，住（zhù）起來是否（fǒu）舒（shū）適，是（shì）否實用，功能是否齊全。因此，鋼結構房屋能否（fǒu）在市場上具有競（jìng）爭力，能（néng）否得到用戶(消費者)的認可，取決於鋼結構房屋（wū）是否技（jì）術先（xiān）進、適用性美觀、經濟上合理，即“質優價廉”。

鋼結構房屋的配套設施和圍護結構材料不完善。鋼結構住宅係統是一個綜合複雜的技術係統，它涉及（jí）到牆體材料、屋（wū）麵材料（liào）、廚房浴室係統、管道（dào）係統等一係列的（de）支撐係統。在這方麵突出的問（wèn）題是外牆結構體係。現（xiàn）有牆體材料性能和安裝方法難以滿足鋼結構房屋在隔（gé）熱、保（bǎo）溫、通風、防滲、耐久性等方（fāng）麵的要求。附件和連（lián）接方式不完善，使用不方便。

裝配式（shì）建築在全國範圍內推廣鋼（gāng）結構住宅還（hái）沒有統一、係統的（de）方法。各單位的研究工作都是從零開始的。經驗不能借鑒和傳遞，經驗推廣工作不盡如人意（yì）。鋼結構（gòu）住（zhù）宅的一般開發規（guī）範不夠完善，開發混亂。在總結以往經驗時，僅指出未來的發展方向是不夠的。

宣傳力度不夠，與房地產開發商（shāng）接觸不夠。很多房地產開發商認為鋼結構房子貴得多，所以不敢做。實際上，這是一種誤解。與其他住宅建築相比（bǐ），鋼結構（gòu）房（fáng）屋一般不貴，與混（hún）凝土結構基本相同，但使用麵積（jī）會增加很多，一般達（dá）到5%，整體成本（běn）相對較低。